Opis nieruchomości
Na sprzedaż wyjątkowy, piętrowy dom w zabudowie szeregowej (segment) zlokalizowany w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych dzielnic Lublina – na Szerokim. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających komfortu, nowoczesnej architektury i szybkiego dojazdu do centrum.- Powierzchnia całkowita: 153,04 m²
- Powierzchnia użytkowa: 141,24 m²
- Powierzchnia działki: 368 m²
- Powierzchnia ogródka: aż 208 m² (idealna przestrzeń do relaksu)
PARTER (Łącznie 73,17 m²) – Strefa dzienna i gospodarcza:
- Salon z aneksem kuchennym: 28,22 m² – serce domu, jasne i przestronne
- Kuchnia: 6,37 m² – funkcjonalnie połączona z salonem
- Gabinet: 4,70 m² – idealne miejsce na biuro do pracy zdalnej
- Łazienka: 3,63 m²
- Wiatrołap: 6,85 m² – z miejscem na pojemne szafy
- Garaż: 21,99 m² – w bryle budynku, wygodny i przestronny
PIĘTRO (Łącznie 79,87 m²) – Komfortowa strefa prywatna:
- Pokój 1: 15,91 m² – duża sypialnia główna
- Pokój 2: 14,74 m² – ustawny pokój dziecięcy lub gościnny
- Pokój 3: 13,85 m² – kolejna przestronna sypialnia
- Pokój gościnny/Garderoba: 6,49 m²
- Łazienka: 6,76 m² – duży salon kąpielowy
- Pomieszczenie techniczne: 5,53 m² – pralnia / kotłownia
- Komunikacja: 6,35 m²
✨ Największe atuty nieruchomości:
- Ogrzewanie podłogowe 100%: Komfortowe ogrzewanie podłogowe zastosowane na całej powierzchni domu – łącznie z garażem.
- Eko-technologia: Dom wyposażony w nowoczesną pompę ciepła, która gwarantuje bardzo niskie rachunki.
- Rekuperacja: System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła zapewnia świeże powietrze przez cały rok bez strat energii.
- Gotowe instalacje: Budynek posiada przygotowane okablowanie i infrastrukturę pod klimatyzację oraz fotowoltaikę (PV).
- Stolarka Premium: Aluminiowe okna renomowanej firmy Aluplast z dużymi przeszkleniami na piętrze oraz efektownymi oknami kolankowymi.
- Bezpieczeństwo i prestiż: Drzwi wejściowe oraz automatyczna brama garażowa najwyższej klasy od firmy Wiśniowski.
???? Lokalizacja i infrastruktura:
Dom położony jest na bezpiecznych, spokojnych przedmieściach Lublina (Szerokie), łącząc ciszę z miejskimi wygodami:
- Szybki dojazd do centrum: Tylko 14 minut samochodem.
- Wszystko pod ręką: W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły oraz przedszkola.
- Komunikacja miejska: Bliskość przystanku autobusowego zapewnia świetne połączenie z resztą miasta bez konieczności uruchamiania auta.
Szukasz domu, do którego możesz wejść z ekipą wykończeniową od zaraz? zapraszam na prezentacje prowizja 0%
cena 1449000 zł
Więcej informacji pod nr tel +48 501039922 Aleksandra
* Szybka i skuteczna pomoc w wynajmie i sprzedaży twojej nieruchomości!
* Tworzymy profesjonalne zdjęcia i opis!
* Wirtualny spacer po nieruchomości!
* Pomagamy w uzyskaniu Kredytu!
| Współpraca z nami to przyjemność |
* Szybka i skuteczna pomoc w wynajmie i sprzedaży twojej nieruchomości!
* Tworzymy profesjonalne zdjęcia i opis!
* Wirtualny spacer po nieruchomości!
* Pomagamy w uzyskaniu Kredytu!
| Współpraca z nami to przyjemność |
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
LUC-DS-1497
Powierzchnia
153,04 m²
Powierzchnia użytkowa
141,24 m²
Powierzchnia działki
368 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
jest
Okna
aluminiowe
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Ukształtowanie działki
płaska
Stan budynku
BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2026
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie
pompa ciepła
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
