Lublin, Sławinek

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży komfortowy, przestronny dom z potencjałem, jednorodzinny, wolnostojący w bardzo dobrej lokalizacji, na dzielnicy Sławinek(Botanik) przy głównej, ulicy w pierwszej linii zabudowy, idealny dla rodziny i dla biznesu. Nieruchomość sprawdzi się jednocześnie do zamieszkania i do prowadzenia np. działalności prawniczej lub praktyki lekarskiej lub każdej innej wymagającej atrakcyjnej lokalizacji lecz bez nadmiernego zgiełku.

Dom o powierzchni całkowitej 200 m2  jest usytuowany na działce  o wielkości 450 m2. Jego wnętrze zostało ciekawie zaaranżowane , jest dużo otwartej przestrzeni i praktycznych rozwiązań. Do wnętrza wpada wiele światła ze względu na korzystne położenie budynku względem stron świata.

Dom wybudowany w 2011 roku z wysokiej jakości materiałów, wykończony w wysokim standardzie i utrzymany w ponadczasowym stylu. Niestandardowa wysokość pomieszczeń, duże przeszklenia, wzmacniane okna, żaluzje fasadowe. Podłogi i schody wykonane z drewna dębowego, szklana balustrada, duży kominek z rozprowadzeniem ciepła na pomieszczenia na piętrze, wiele rozwiązań świetlnych i sporo miejsc do przechowywania. Ogrzewanie podłogowe w części kuchennej oraz we wszystkich łazienkach.

Układ domu to dwie kondygnacje: otwarty parter z reprezentacyjnym holem z antresolą, połączony z kuchnią , jadalnią , przechodzący w salon , dzielący się na dwie strefy. Na parterze znajduje się także gabinet, garderoba, duża toaleta , spiżarka i wiatrołap. Przestrzeń dzienna jest bardzo funkcjonalna i wygodna. Zejście na taras lub do ogrodu z oddzielnie zaaranżowanym miejscem do wypoczynku , możliwe z każdego pomieszczenia. Na piętrze 3 sypialnie , w tym główna z garderobą, łazienką ,częścią gabinetową i wyjściem na taras, druga duża łazienka z wanną oraz pomieszczenie , pełniące funkcje pralni i kotłowni.

Dom do sprzedaży w bardzo dobrym stanie, gotowy do zamieszkania, wyposażenie w cenie domu. Niskie koszty utrzymania domu. Wszystkie media z sieci: prąd, gaz(piec 2funkcyjny),woda, kanalizacja, UPC.
Dodatkowo klimatyzacja, stacja uzdatniania wody, rzutnik, instalacja kina domowego. Budynek gospodarczy na działce, 2 miejsca postojowe.

Niewątpliwie największym atutem nieruchomości jest lokalizacja, sąsiedztwo Ogrodu Botanicznego , licznych terenów zielonych, bardzo szybki i bezproblemowy dojazd do centrum miasta(auto lub komunikacja miejska), w promieniu 100 m przystanki autobusowe, sklepy, przychodnia, przedszkola , bawialnie oraz szkoły.

Kolejny atut nieruchomości , to połączenie części mieszkalnej z funkcją usługową. Istnieje możliwość podzielenia przestrzeni i bezproblemowe stworzenie pomieszczenia z przeznaczeniem na usługi, ponieważ można wydzielić oddzielne wejście , a także istnieje możliwość dobudowania niewielkiego pomieszczenia. Zapraszamy po więcej informacji. 

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO !!
Cena 2 249 000 zł