Konopnica, Stasin

Opis nieruchomości

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ

Działka budowlano-rolna 3764 m² – Stasin, gm. Konopnica | możliwość podziału

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlano-rolna nr 27/14 o powierzchni 3764 m², położona w miejscowości Stasin, gmina Konopnica, w bardzo dobrej lokalizacji w sąsiedztwie Lublina.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działka znajduje się częściowo na terenie oznaczonym symbolem:

• MR – tereny zabudowy zagrodowej, z możliwością realizacji zabudowy zgodnie z ustaleniami MPZP,

• RP – tereny rolne bez prawa zabudowy,

• KG-D – droga gminna klasy dojazdowej.

Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej.

POTENCJAŁ PODZIAŁU NA 2 DZIAŁKI

Duża powierzchnia oraz korzystny układ nieruchomości dają potencjalną możliwość podziału działki na dwie mniejsze działki budowlano-rolne, każdą z dostępem do drogi.

Orientacyjnie możliwe jest wydzielenie dwóch działek o powierzchni około 1850–1900 m² każda.

Zgodnie z zapisami MPZP dla zabudowy jednorodzinnej plan przewiduje m.in. działki o powierzchni minimum 1000 m², a także określa zasady dotyczące szerokości działek, lokalizacji budynków oraz parametrów zabudowy.

Plan dopuszcza zabudowę do 2 kondygnacji, z zachowaniem charakteru zabudowy właściwego dla tej części miejscowości.

Podział wymaga wykonania projektu geodezyjnego oraz jego zatwierdzenia zgodnie z obowiązującymi przepisami i zapisami MPZP.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 3764 m²

• nr działki: 27/14

• miejscowość: Stasin

• gmina: Konopnica

• działka objęta MPZP

• przeznaczenie: MR / RP

• bezpośredni dostęp do drogi gminnej KG-D

• możliwość zabudowy zgodnie z MPZP

• potencjał podziału na 2 działki

• spokojna, podmiejska lokalizacja

• bardzo dobry dojazd w kierunku Lublina

Nieruchomość będzie bardzo dobrą propozycją zarówno dla osoby poszukującej dużej działki pod budowę domu z przestronnym ogrodem, jak również dla inwestora zainteresowanego podziałem nieruchomości i dalszą sprzedażą dwóch mniejszych działek.

DZIAŁKA UZBROJONA: PRĄD doprowadzony (Woda, gaz, kanalizacja gminna) w drodze przy działce

Cena ofertowa: 1 199 000 zł

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz dokumentację dotyczącą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.