Opis nieruchomości
3-pokojowy lokal użytkowy | Dwie Wieże | blisko centrum i UM
Na sprzedaż 3-pokojowy lokal użytkowy o powierzchni 51,93 m², zaaranżowany, umeblowany i wyposażony w standardzie mieszkalnym. Nieruchomość znajduje się na 5. piętrze nowoczesnej inwestycji Dwie Wieże przy al. Kompozytorów Polskich 7 w Lublinie.
LOKALIZACJA
Inwestycja położona jest na Czechowie Południowym, bezpośrednio przy centrum miasta, w sąsiedztwie ul. Północnej. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum, Uniwersytetu Medycznego przy ul. Chodźki oraz dogodny dojazd do KUL i UMCS.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo zielonego Wąwozu Czechowskiego.
UKŁAD LOKALU
Na powierzchnię 51,93 m² składają się:
- część dzienna z aneksem kuchennym,
- dwa oddzielne pokoje obecnie zaaranżowane jako sypialnie,
- łazienka z WC,
- przedpokój,
- balkon.
Lokal ma funkcjonalny układ oraz południowo-zachodnią ekspozycję okien, dzięki czemu jest jasny i dobrze nasłoneczniony.
Kuchnia została wyposażona w zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną oraz lodówko-zamrażarkę. W łazience znajdują się kabina prysznicowa, umywalka i pralka. Umeblowanie oraz wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostają w cenie.
Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. W lokalu nie ma instalacji gazowej.
BUDYNEK
Inwestycja Dwie Wieże została oddana do użytkowania w styczniu 2023 roku. Budynek wyposażony jest w cichobieżne windy i domofon. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
WAŻNA INFORMACJA – STATUS PRAWNY
Przedmiotem sprzedaży jest stanowiący odrębną nieruchomość lokal użytkowy (niemieszkalny). W inwestycji część lokali została sprzedana przez dewelopera właśnie z takim statusem – oferowana nieruchomość należy do tej grupy.
Lokal został wykończony i urządzony w standardzie mieszkalnym, jednak jego formalny status pozostaje użytkowy. Informacja ta może mieć znaczenie przy finansowaniu zakupu oraz wyborze planowanego sposobu korzystania z nieruchomości. Pełna dokumentacja prawna lokalu zostanie udostępniona zainteresowanemu kupującemu.
Funkcjonalny układ, pełne wyposażenie i położenie blisko centrum oraz uczelni sprawiają, że nieruchomość posiada atrakcyjny potencjał inwestycyjny.
Cena lokalu: 650 000 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł – zakup opcjonalny
Czynsz administracyjny: około 530 zł miesięcznie.
Więcej informacji pod nr tel +48 531989477 Łukasz,
_____
* Szybka i skuteczna pomoc w wynajmie i sprzedaży twojej nieruchomości!
* Tworzymy profesjonalne zdjęcia i opis!
* Wirtualny spacer po nieruchomości!
* Pomagamy w uzyskaniu Kredytu!
| Współpraca z nami to przyjemność |
_____
www.bncentrum.pl
www.facebook.com/bncentrum
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
